努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
訂房中心要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
玩就先幫我預訂了這間710 黃色旅館 - 釜山本來想說住這間因該要大失血了~~
原來親愛的女友在訂房網預訂的房間很多都有優惠~真是省了很多錢!!
真是太感動了!!
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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 10 間禁煙客房
- 空調
- 自助洗衣
- 行李寄存
- 旅遊諮詢/購票服務
熱情款待
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 洗衣設施
- 吹風機
- 客房內溫度控制 (空調)
- 平面電視
鄰近景點
- 位於海雲台
- 釜山水族館就在附近
- 海雲台海水浴場就在附近
- 日勝藝術中心就在附近
- 冬柏公園就在附近
- 冬伯 APEC 高峰會場就在附近
- 釜山遊艇中心就在此區域
- 迎月之丘就在此區域
- 釜山展覽與會議中心就在此區域
- 釜山現代美術館就在此區域
- Minrak Subyeon Gongweon就在此區域 全家旅遊訂房
- 民樂濱水公園就在此地區
商品訊息特點
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度假別墅
股神巴菲特（Warren Edward Buffett）曾向媒體直言「把錢存在銀行的人，全都被低利率害慘了！」負利率時代，就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟，因此置產成為許多投資者的目標之一，其中包括海外置產。一般來說，房地產投資最常見的有四種策略，分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資，該用哪種方式來投資？專家這樣說。
中信房屋商仲部副理王藝樺表示，投資一定有風險，在投資前，一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說，核心型是最常見、風險最低的類型，是長時間的收租，像是店面、辦公大樓等，一簽便是10年以上，最常發生在已開發國家，包括英、美、日。
核心增益型與核心型較相似，但是租約上比較彈性，強調短期收租，不過租金就會比核心型來得高，相對而言，投資報酬率也較高，全球民宿網Airbnb就是典型例子。
增值型的風險又更高，屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入，是投資者看好該地區的產業類型，很可能在未來有極大的增值空間，因此進場投資，不過前提是投資者有眼光預測未來市場，市場又分文市及武市，文市代表書店、公司企業等，武市代表拍賣會等人潮流量高的地方，如果選對地點、選對物件型態，投資報酬率至少10%。
最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資，又為賭博型投資，每日變動都在10%左右，首要條件為本身需要很多資金承受高風險，像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值，或是蓋大樓，3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出優雅租，總而言之，機會型投資就是進行變更、創造附加價值。
王藝樺進一步指出，日本置產屬核心型及核心增益型，為已開發國家，政經局勢較穩，投報率也相對穩定，基本落在10%左自助旅行右，扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意，第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人；第二、在日本買房持有3至5年再轉賣，利潤比較優惠，如果半年內就賣出，恐怕不賺反賠。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
補教名師疑似誘姦案越滾越大，議員蕭永達今(9)日公布所謂「天王級狼師」名單，更點名高雄某知名補習班的四大名師也在其中。遭點名的英文補教名師吳翰陞(本名吳千田)不滿蕭永達在電視節目中指控他是狼師的言論，下午赴士林地檢署提告誹謗。
女作家林奕含輕生，父母發表的聲明中驚爆她曾遭補教名師誘姦，高雄市議員蕭永達本月2日召開記者會，指名道姓地公布涉嫌誘姦林女的就是國文補教老師陳星（本名陳國星）外，今日更在議會總質詢中公布「天王級狼師」名單，並且點名高雄市某知名補習班中的四大名師就在其列。
而遭到影射的英文補教名師吳翰陞今日上午先赴高雄市議會旁聽，受訪時痛訴蕭永達的不實指控讓他無法面對親友，說到激動處更潸然淚下。吳翰陞下午便搭乘高鐵北上，針對蕭永達日前在電視節目中指控他是狼師的言論，前往士林地檢署提告誹謗。
吳翰陞表示，他提告是為了捍衛自己清白，也希望讓事實回歸事實，學生接下來要考試了，他還有很多課要上。而被問到為何遭點名，吳翰陞也說，事情的起因在陳星，他們幾位被點名的老師只是跟陳老師同一個補習班，只希望不要因為此事影響補習班運作，尤其現在學生跟家長都相當不安，希望他能給他們一個定心丸。
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